Die Immobilienpreise sind weiterhin stabil und auf einem hohen Niveau. Die Bauzinsen steigen derzeit aber weiter an. Das Eigenkapital wird für potenzielle Käufer wieder wichtiger. Je höher das Eigenkapital, desto besser lässt sich eine Baufinanzierung realisieren und in der Regel kann dadurch auch meist ein besserer Zinssatz erzielt werden. Auch kann durch Eigenleistung viel Geld […]
Schlagwort-Archive: Immobilienmakler
08
Juli
Juli
Hohe Zinsen und Baukosten, steigende Immobilienpreise – immer weniger Menschen können sich noch Wohneigentum leisten. Bauunternehmer können wegen unterbrochenen Lieferketten Ihre Termine nicht mehr einhalten. Weil die Preise unkontrolliert in die Höhe schießen, können Bauunternehmer Ihren Kunden nicht die Höhe der Rechnung nennen. Hinzu kommen Mitte dieses Jahres drei Mal so hohe Preise für Baugeld […]
06
Juli
Juli
Rasant steigende Zinsen, die zunehmende Inflation, der Ukraine-Krieg, Corona-Pandemie und gestörte Lieferketten haben im zweiten Halbjahr 2022 den Immobilienmarkt deutlich beeinträchtigt. Der Immowelt Preiskompass zeigt 93% der untersuchten Städte eine rückgängige Nachfrage auf. Die Zahl der angebotenen Immobilien steigt langsam ebenso an. Als Folge sind in der Hälfte aller Großstädte stagnierende oder bereits leicht sinkende […]
05
Juli
Juli
Das Portal Immowelt sagt ein Ende des Preisanstiegs voraus. Einen Grund dafür sind die gestiegenen Bauzinsen. Nach einer jahrelangen Preisrally neigt sich der Immobilienboom in der Hauptstadt dem Ende entgegen. Zu dieser Einschätzung kommt das Portal immowelt.de in einem kürzlich veröffentlichten Preisbericht. Bei den Kaufpreisen für Eigentumswohnungen rechnet Immowelt mit einem Rückgang von 2% bis […]
15
Juni
Juni
Die Luft wird wohl dünner am Wohnungsmarkt. Die Kaufpreise sind in den letzten Jahren schon eine Weile den Mietpreisen davon gelaufen, am besten lässt sich dies mit dem Faktor des Vervielfältigers darstellen. Hier wird die lokale Miete, oder die Miete der bestimmten Immobilie mit dem Kaufpreis verglichen. Das bedeutet bei einem Faktor von 30 müssen […]
02
Juni
Juni
Ihre Immobilienbewertung in Berlin Charlottenburg mit Adorable Immobilien, wir kennen den Kiez und haben in unserer Suchdatenbank über 30.000 potenzielle Suchkunden. Nur einer von vielen Vorteilen die Sie bei einer Immobilienbewertung oder bei einem Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin – Charlottenburg durch uns haben. Unsere Immobilienbewertung ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Mit unserer […]
31
Mai
Mai
Mit Adorable Immobilien entspannt Ihre Immobilie in Berlin Westend verkaufen Adorable Immobilien ist Ihr regionaler Spezialist für den Verkauf Ihrer Immobilie. Von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus. Unsere Referenzen in Berlin-Westend sind sehr weitreichend. Alleine im letzten Jahr haben wir nur in Westend mehr als 5 Immobilien vermarktet. In Berlin mehr als 30 Immobilien im […]
06
Mai
Mai
Mit der Immobilien-Verrentung entwickelt sich langsam ein neuer Trend in Deutschland. Ältere Eigentümer verkaufen ihr Haus und behalten ein lebenslanges Wohnrecht. Die vereinbarte Miete und andere Regelungen treffen Sie mit dem Käufer per Kaufvertrag. So sichern Sie auch die Rechte und Pflichten für sich sowie des Verkäufers ab. Die Ansprüche an den Verkauf der Immobilie und […]
05
Mai
Mai
Die Immobilienpreise sind in Berlin in den letzten Jahren nur gestiegen. Die Frage ob nun der richtige Zeitpunkt für den Verkauf erreicht ist, können nur die Eigentümer selbst beantworten. Wichtig dürfte in jedem Fall der Wert sein, den die Eigentumswohnung erreichen könnte. Eine Wertermittlung ist daher unabdingbar. Hierfür gibt es verschiedene Möglichkeiten. Wir sagen Ihnen […]
04
Mai
Mai
In fast jedem zweiten Erbfall wird auch eine Immobile vererbt. Viele der unverhofften Immobilienbesitzer wissen oftmals nicht, was Sie mit der neuen Immobilie tun sollen und sind mit der Situation überfordert. Jetzt müssen Sie jedoch schnell wichtige finanzielle und juristische Entscheidungen treffen. Die Immobilienbewertung bei einer Erbschaft schafft erstmal Klarheit über den Wert der Immobilie […]