Ein notwendiger Bestandteil der Kaufpreiskalkulation oder des Vermietumsatzes ist der Kostenpunkt „Vertriebsaufwand“. Das heißt, die mit der Zielerreichung verbundenen Werbungs- und Personalkosten. Oftmals wird der Zeitaufwand dieser Aktionen falsch eingeschätzt.
Durch unseren Einsatz verringern Sie den durch Sie zu leistenden Aufwand in diesen Bereichen.

Weiterhin entfallen lästige Mehrfachbesichtigungen mit oft zweifelhaftem Hintergrund und Probleme bei der späteren Kaufabwicklung, z. B. durch Finanzierungsengpässe oder rechtlich relevante Unklarheiten.

Wohnungsgesellschaften und Hausverwaltungen sparen sich durch unseren Einsatz Personalaufwand, auch bei Feierabend- und Wochenendbesichtigungen.

Durch unsere jahrelange Erfahrung im Bereich Vermietung und Verkauf sind wir in der Lage unseren Auftraggebern in jeder Situation hilfreich zu Seite zu stehen (keine Rechts- und Steuerberatung). Dies können wir durch zahlreiche Referenzen belegen.

Um den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, treffen wir uns mit Ihnen vor Ort im Haus, oder in der Wohnung und machen eine detaillierte Aufnahme des Objektes. Wir protokollieren die Merkmale und Besonderheiten der Immobilie, um diese im Nachgang auszuwerten und so den durchsetzbaren Preis zu ermitteln.

Ansprechende Fotos vom Objekt sind der halbe Erfolg bei der Vermarktung. Ins richtige Licht gerückt, können auch unvorteilhaft gelegene Objekte mehr Käufer anziehen. Im Gegensatz dazu können schlechte Aufnahmen das beste Objekt beim Verkauf zum Sorgenkind machen. Gestützt auf unsere langjährige Erfahrung, fertigen wir von Ihrer Immobilie professionelle Fotos an, die später bei den Inseraten eingesetzt werden. Aber auch die Erstellung eines virtuellen Videorundgangs oder Luftaufnahmen mit unserer Drohne gehören zum Leistungspaket bei uns dazu.

Um etwas erfolgreich zu verkaufen, muss man die Zielgruppe und ihre Ansprüche genau kennen. Deshalb gehen wir bei der Analyse Ihres Objektes und bei der späteren Vermarktung zielgruppenorientiert vor. So wird zum Beispiel bei dem Verfassen des Exposés das Augenmerk auf diejenigen Merkmale gelegt, welche explizit die gewählte Käufergruppe ansprechen sollen. Denn eine Familie mit Kindern schaut bei Ihrer Suche auf ganz andere Merkmale in der Beschreibung als ein Rentnerpaar oder Singles.

Wir führen alle Telefonate mit den Beteiligten durch, organisieren den Notartermin und bereiten auch alle notwendigen Unterlagen für die Kaufabwicklung vor. Unterm Strich: Sie können in dieser Zeit „die Füße hochlegen“ und Ihren gewohnten Alltagsbeschäftigungen nachgehen, ohne Stress und Sorgen.

Übergabe und Hilfestellung bei dem Immobilienübergang und der Vertragsabwicklung

Nach dem Notartermin kommen Sie auf die Zielgerade. Auch hier lassen wir Sie nicht allein, sondern stehen Ihnen zur Seite, bis Sie am Ziel angekommen sind: Wir greifen Ihnen organisatorisch und beratend bei der ganzen Vertragsabwicklung, bis zur Besitzübergabe, unter die Arme.