Der erste Schritt: Die Wertermittlung

Ihre Immobilie ist etwas besonderes. Deshalb lässt sie sich so schwer vergleichen. Aber als erster Anhaltspunkt dient die Vergleichswertermittlung, denn wenn wir wissen, was die Käufer in Ihrer Umgebung für Immobilien bezahlt haben, dann können wir Ihre Immobilie besser einschätzen. Nach einer Besichtigung und Überprüfung einiger Unterlagen ist es uns möglich Ihre Immobilie Einzuwerten. Diese Analyse besprechen wir mit Ihnen und entwickeln gemeinsam eine Verkaufsstrategie.

Online-Wertermittlung

Ihre Immobilie

Planen Sie etwas Zeit ein, wenn wir uns das erste mal in Ihrer Immobilie treffen. Wir möchten uns eine genaue Übersicht aller Vorteile verschaffen und haben einige Fragen die wir gerne mit Ihnen besprechen möchten. Aber auch für Ihre Fragen wollen wir genug Zeit haben. Wir sind dabei authentisch und ehrlich zu Ihnen, drängen Sie nicht zu einer Entscheidung. Sie entscheiden ob, wann und zu welchem Preis verkauft wird. Wir stehen an Ihrer Seite und beraten Sie. 

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Wertermittlung

Renovieren oder Nicht?

Kleinigkeiten sollten Sie vor dem Verkauf noch erledigen, es könnte sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken. Größere Renovierungen lohnen hingegen selten, da der potenzielle Käufer ganz eigene Vorstellungen hat. Wir beraten Sie gerne zu Ihren geplanten Massnahmen.

Wie lange dauert ein Verkauf?

In der Regel gehen wir von einer Vermarktungszeit von 3-6 Monaten aus. Je nach Ihren Vorstellungen kann diese Zeit aber variieren. Ein günstiger Preis beschleunigt den Verkauf, ohne das Sie dabei fürchten müssten etwas zu verschenken, denn sind viele potenzielle Käufer an Ihrer Immobilie interessiert, reguliert sich der Preis in der Regel von alleine. Wir kümmern uns dabei um das Besichtigungsmanagement und Verhandeln auch mit den Interessenten. Wir dokumentieren und legen Ihnen alle Angebote inklusive Einschätzung der Machbarkeit vor. Sie entscheiden am Ende, wir beraten. Sollten Sie sich für einen höheren Kaufpreis entscheiden, planen Sie bitte eine etwas längere Vermarktungszeit ein. Die potenziellen Käufer kennen oft die Preise in der Umgebung Ihrer Immobilie und schauen sich preisintensivere Immobilien oft erst später an. Zu der richtigen Strategie beraten wir Sie sehr gerne. 

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von der besten Seite

Die Immobilie sollte zum Fototermin aufgeräumt sein, zur Besichtigung ebenso. Wir führen die Interessenten durch die Immobilie, lenken den Blick auf die positiven Eigenschaften, beantworten die Fragen der Interessenten und werten nach der Besichtigung mit Ihnen gemeinsam den Termin aus.

Ihre Immobilie

Wir legen Wert auf Details. Wir möchten Ihre Immobilie von der besten Seite präsentieren.

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Unser Versprechen

Immer wissen was passiert

Wir informieren Sie über die Besichtigungen, den Stand der Anfragen und alles weitere. So haben Sie immer die Übersicht über Ihren Immobilienverkauf.

Wir reden mit der Bank, dem Notar und natürlich Ihrem potenziellen Käufer und Ihnen. Auf dem aktuellen Stand zu sein ist ein wichtiger Faktor.

Sie sind sich nicht sicher wie Sie sich entscheiden sollen? Sie können auf uns zählen, wir beraten Sie und führen Pro und Contra zu jeder Situation auf.

Sie wollen wissen was wir alles für Sie machen?

Mit unserem Service für Verkäufer brauchen Sie sich um nichts zu kümmern. Wir machen gerne die Arbeit für Sie:

  • Vorbereitung: Immobilienwertermittlung, Prüfung der Unterlagen, erstellen von Grundrissen uvm.
  • Erstellung von professionellen Immobilienfotos, Immobilientexten und die Erstellung eines hochwertigen Exposés und weiterer Werbematerialien
  • Innovationen: Wir nutzen auch Drohnen um Luftaufnahmen zu machen oder unseren digitalen Besichtigungsroboter „Robert“
  • Regelmäßige Reportings und Analysegespräche zum aktuellen Vermarktungsstand ihrer Immobilie
  • Potenzial: Unser registrierter Kundenstamm umfasst mehr als 25.000 Kunden und ausgewählte Vertreibspartner
  • Besichtigungsmanagement: Planung, Durchführung und Auswertung der Besichtigung
  • Erfahrung: Wir verhandeln mit den Kaufinteressenten, prüfen die Bonität mit unseren Finanzpartner und sorgen für einen Käufer ohne Überraschungen
  • Individuell: Ihre Immobilie ist einzigartig, die Vermarktungsstrategie für den Verkauf in Falkensee sollte es auch sein
  • Voller Service: Bis zum Notartermin und der Übergabe Ihrer Immobilie, Sie können auch nach dem Verkauf auf uns und unsere Dienstleistungen vertrauen.
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