Die Immobilien-Verrentung: Am Beispiel von 3 möglichen Modelle
Einmahlzahlung und Wohnrecht
Sie erhalten eine Einmalzahlung und ein kostenloses Wohnungsrecht – das im Grundbuch eingetragen wird. Dieses Wohnrecht wird bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie anhand von verschiedenen Daten bewertet und der Wert des kostenlosen Wohnrechts wird davon abgezogen.
Einmahlzahlung mit Wohnrecht und Rente
Auch hier erhalten Sie eine Einmalzahlung und Sie erhalten eine monatliche Rente von Ihrem Käufer. Ihre Immobilie wird bewertet und die beiden Belastungen werden bei der Immobilienbewertung berücksichtigt. So bleiben Sie in Ihrer Immobilie und erhalten eine monatliche Rente und eines kostenlosen Wohnrechts.
Einmalzahlung und Mietezahlung
Bei dieser Variante ist die Einmalzahlung am höchsten, denn Sie zahlen als Ausgleich für die Nutzung der Immobilie eine Miete. Die Wohnung wird also bewertet und Sie bekommen den Maximalwert ausgezahlt. Im Gegenzug zahlen Sie eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe der ortsüblichen Miete.