Die Immobilienportale beobachten es schon eine Weile. Der Immobilienmarkt verändert sich. Im Bereich der Selbstnutzer sind schon viele Interessenten weggebrochen, aufgrund der steigenden Zinsen und des nun wichtiger werdenden Eigenkapitals. Die Anfrage auf den Portalen nach bezugsfreien Wohnungen ging um fast 50 % zurück, nach Angaben von Immowelt und Immoscout. Indessen tritt auch eine Kehrt wende […]
Schlagwort-Archive: Immobilienmakler
20
Juli
Juli
Die Immobilienpreise sind weiterhin stabil und auf einem hohen Niveau. Die Bauzinsen steigen derzeit aber weiter an. Das Eigenkapital wird für potenzielle Käufer wieder wichtiger. Je höher das Eigenkapital, desto besser lässt sich eine Baufinanzierung realisieren und in der Regel kann dadurch auch meist ein besserer Zinssatz erzielt werden. Auch kann durch Eigenleistung viel Geld […]
08
Juli
Juli
Kaum bezahlbar? – Der Traum vom Eigenheim Hohe Zinsen und Baukosten, steigende Immobilienpreise – immer weniger Menschen können sich noch Wohneigentum leisten. Bauunternehmer können wegen unterbrochenen Lieferketten Ihre Termine nicht mehr einhalten. Weil die Preise unkontrolliert in die Höhe schießen, können Bauunternehmer Ihren Kunden nicht die Höhe der Rechnung nennen. Hinzu kommen Mitte dieses Jahres […]
06
Juli
Juli
Sinkende Nachfragen nach Wohnungen in deutschen Großstädten Rasant steigende Zinsen, die zunehmende Inflation, der Ukraine-Krieg, Corona-Pandemie und gestörte Lieferketten haben im zweiten Halbjahr 2022 den Immobilienmarkt deutlich beeinträchtigt. Der Immowelt Preiskompass zeigt 93% der untersuchten Städte eine rückgängige Nachfrage auf. Die Zahl der angebotenen Immobilien steigt langsam ebenso an. Als Folge sind in der Hälfte […]
05
Juli
Juli
Immobilienpreise in Berlin fallen um zwei Prozent! Das Portal Immowelt sagt ein Ende des Preisanstiegs voraus. Einen Grund dafür sind die gestiegenen Bauzinsen. Nach einer jahrelangen Preisrally neigt sich der Immobilienboom in der Hauptstadt dem Ende entgegen. Zu dieser Einschätzung kommt das Portal immowelt.de in einem kürzlich veröffentlichten Preisbericht. Bei den Kaufpreisen für Eigentumswohnungen rechnet […]
15
Juni
Juni
Die Luft wird wohl dünner am Wohnungsmarkt. Die Kaufpreise sind in den letzten Jahren schon eine Weile den Mietpreisen davon gelaufen, am besten lässt sich dies mit dem Faktor des Vervielfältigers darstellen. Hier wird die lokale Miete, oder die Miete der bestimmten Immobilie mit dem Kaufpreis verglichen. Das bedeutet bei einem Faktor von 30 müssen […]
02
Juni
Juni
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31
Mai
Mai
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06
Mai
Mai
Mit der Immobilien-Verrentung entwickelt sich langsam ein neuer Trend in Deutschland. Ältere Eigentümer verkaufen ihr Haus und behalten ein lebenslanges Wohnrecht. Die vereinbarte Miete und andere Regelungen treffen Sie mit dem Käufer per Kaufvertrag. So sichern Sie auch die Rechte und Pflichten für sich sowie des Verkäufers ab. Die Ansprüche an den Verkauf der Immobilie und […]
05
Mai
Mai
Die Wertermittlung der Eigentumswohnung Die Immobilienpreise sind in Berlin in den letzten Jahren nur gestiegen. Die Frage ob nun der richtige Zeitpunkt für den Verkauf erreicht ist, können nur die Eigentümer selbst beantworten. Wichtig dürfte in jedem Fall der Wert sein, den die Eigentumswohnung erreichen könnte. Eine Wertermittlung ist daher unabdingbar. Hierfür gibt es verschiedene […]