Einleitung:Ein Haus oder eine Wohnung zu erben, ist für viele Menschen eine emotionale Erfahrung – oft verbunden mit familiären Erinnerungen, aber auch mit zahlreichen Fragen und Unsicherheiten. Denn neben dem persönlichen Verlust stellen sich schnell auch juristische, steuerliche und wirtschaftliche Fragen: Muss ich die Erbschaft annehmen? Was passiert mit bestehenden Hypotheken? Ist ein Verkauf sinnvoll […]
Autor-Archive: Dipl. oec. Raisa Thiel
Viele Kapitalanleger stehen früher oder später vor der Frage: Wann ist der richtige Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen? Der Immobilienmarkt ist dynamisch und wird von zahlreichen Faktoren beeinflusst – vom Zinsniveau über die Marktnachfrage bis hin zu politischen Entscheidungen. Wer als Eigentümer nicht nur seine Investition schützen, sondern auch den maximalen Verkaufserlös erzielen möchte, […]
Der Immobilienmarkt befindet sich in einem stetigen Wandel – steigende Baukosten, neue energetische Anforderungen und sich verändernde Wohnbedürfnisse stellen Eigentümer und Verkäufer regelmäßig vor die Frage: Wann lohnt sich eine Sanierung und wann nicht?Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder im Hinblick auf einen geplanten Verkauf – eine durchdachte Herangehensweise an Sanierungsmaßnahmen kann den Unterschied machen […]
Wer heute eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich nicht nur auf Bauchgefühl verlassen, sondern fundiertes Wissen über den Immobilienmarkt mitbringen. Eine der zentralen Fragen lautet: Welcher Immobilientyp passt zu meinen Zielen, Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten? Ob Sie selbst einziehen, vermieten oder verkaufen möchten – mit einem klaren Verständnis der verschiedenen Immobilientypen treffen Sie […]
In Zeiten wachsender Nachfrage nach Wohnraum und einem gleichzeitig begrenzten Angebot stellt sich für viele Kaufinteressenten die Frage: Wie komme ich überhaupt an gute Grundstücke in Deutschland – und das möglichst rechtzeitig und zu einem fairen Preis? Ob für das Eigenheim, ein Renditeobjekt oder ein Bauprojekt: Der Grundstücksmarkt ist dynamisch und regional sehr unterschiedlich. Deshalb […]
Beim Immobilienkauf im Ausland spielen viele Faktoren eine Rolle. Es geht längst nicht nur um Sonne, Meer und mediterranes Flair – sondern auch um rechtliche Rahmenbedingungen, Renditepotenzial und langfristige Planung. Die zentrale Frage lautet daher für viele Interessenten:„In welchem Land ist es am besten, eine Immobilie zu kaufen?“ Diese Frage lässt sich zwar nicht pauschal […]
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist häufig nicht nur eine emotionale, sondern vor allem auch eine finanzielle Entscheidung mit langfristiger Wirkung. Denn eine Wohnung zu besitzen bedeutet eben nicht nur, sie nutzen oder vermieten zu dürfen, sondern auch Verantwortung zu übernehmen – sei es in Bezug auf die Werterhaltung, auf rechtliche Pflichten oder auf das tägliche […]
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Sobald man zum Eigentümer einer Immobilie wird, ändert sich jedoch nicht nur der Alltag, sondern es kommen auch zahlreiche Rechte und Pflichten auf einen zu. Umso wichtiger ist es, sich frühzeitig mit dem Markt und den rechtlichen Rahmenbedingungen vertraut zu machen. […]
Wohnungsbesichtigung – Der Schlüssel zur erfolgreichen Immobilienentscheidung Die Wohnungsbesichtigung ist ein entscheidender Schritt beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie. Sie liefert nicht nur einen ersten persönlichen Eindruck, sondern auch die Grundlage für die spätere Entscheidung. Damit aus einer Besichtigung keine Enttäuschung wird, sondern ein klarer, fundierter Eindruck entsteht, ist eine gute Vorbereitung essenziell. In […]
Ein Erbfall bringt nicht nur Trauer, sondern oft auch komplizierte rechtliche und familiäre Situationen mit sich – insbesondere dann, wenn Immobilien zum Nachlass gehören. Denn sobald mehrere Erben beteiligt sind, kann ein Streit um das Erbe schnell eskalieren. Unterschiedliche Interessen, emotionale Bindungen und mangelnde Vorbereitung führen häufig dazu, dass ein geerbtes Haus oder eine Wohnung […]