Rasant steigende Zinsen, die zunehmende Inflation, der Ukraine-Krieg, Corona-Pandemie und gestörte Lieferketten haben im zweiten Halbjahr 2022 den Immobilienmarkt deutlich beeinträchtigt. Der Immowelt Preiskompass zeigt 93% der untersuchten Städte eine rückgängige Nachfrage auf. Die Zahl der angebotenen Immobilien steigt langsam ebenso an. Als Folge sind in der Hälfte aller Großstädte stagnierende oder bereits leicht sinkende […]
Autor-Archive: Thorsten Frenzel
05
Jul
Jul
Das Portal Immowelt sagt ein Ende des Preisanstiegs voraus. Einen Grund dafür sind die gestiegenen Bauzinsen. Nach einer jahrelangen Preisrally neigt sich der Immobilienboom in der Hauptstadt dem Ende entgegen. Zu dieser Einschätzung kommt das Portal immowelt.de in einem kürzlich veröffentlichten Preisbericht. Bei den Kaufpreisen für Eigentumswohnungen rechnet Immowelt mit einem Rückgang von 2% bis […]
04
Jul
Jul
Die aktuelle Zinspolitik der Europäischen Zentralbank könnte gegen die Inflation helfen, für viele Hauskäufer aber bedrohlich werden. Experten warnen vor platzenden Krediten. Wer in den vergangenen Jahren eine Immobilie gekauft hat, konnte dafür historisch tiefe Zinsen abgreifen. Immobilienkredite, bei denen Zinssätze von weniger als einem Prozent über 10 oder mehr Jahre festgeschrieben wurden, waren keine […]
01
Jul
Jul
Bis wann muss ich die Grundsteuererklärung abgeben? Die Feststellung des Grundsteuerwerts steht an. Die bisherige Regelung war verfassungswidrig, weshalb nun eine Grundsteuer-Reform durchgeführt wird. Die Erfassung der Grundstücksdaten wird digital durchgeführt. Nur in einigen Härtefällen ist auch eine analoge Erfassung möglich. Das Finanzamt fordert in der Zeit vom 01.07. bis 31.10. 2022 zur Abgabe der […]
28
Jun
Jun
Nunmehr als zwölf Jahre gingen die Immobilienpreise immer nur nach oben, und wir haben lediglich immer wieder spekuliert, dass es mal abwärtsgehen könnte. Nun sei es wohl tatsächlich so weit: Es sind fallende Preise zu erwarten. Ursache für die schlechte Stimmung sind in erster Linie die gestiegenen und weiter steigenden Finanzierungskosten von Immobilien. Diese Wende […]
24
Jun
Jun
Wir teilen gerne und freuen uns auf jeden Partner, der mit uns erfolgreich zusammenarbeiten möchte. Es geht ganz einfach: Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann vermitteln Sie unseren Kontakt und übermitteln uns als Nachweis des Tipps unsere Tippgeber-Vereinbarung. Beim erfolgreichen Verkauf der Immobilie durch uns belohnen wir Ihren Tipp mit 10% unserer […]
23
Jun
Jun
Viele Menschen wünschen sich ein Eigenheim. In den letzten Jahren haben sich viele diesen Wunsch auch verwirklichen können. Die Zinslage war für potenzielle Käufer gut, die Immobilienpreise zwar hoch, aber dennoch finanzierbar. Mittlerweile trauen sich aber schon mehr als 33 % der Deutschen nicht mehr, eine Immobilie zu kaufen. Grund: Die hohen Kosten. Das geht […]
15
Jun
Jun
Die Luft wird wohl dünner am Wohnungsmarkt. Die Kaufpreise sind in den letzten Jahren schon eine Weile den Mietpreisen davon gelaufen, am besten lässt sich dies mit dem Faktor des Vervielfältigers darstellen. Hier wird die lokale Miete, oder die Miete der bestimmten Immobilie mit dem Kaufpreis verglichen. Das bedeutet bei einem Faktor von 30 müssen […]
02
Jun
Jun
Ihre Immobilienbewertung in Berlin Charlottenburg mit Adorable Immobilien, wir kennen den Kiez und haben in unserer Suchdatenbank über 30.000 potenzielle Suchkunden. Nur einer von vielen Vorteilen die Sie bei einer Immobilienbewertung oder bei einem Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin – Charlottenburg durch uns haben. Unsere Immobilienbewertung ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Mit unserer […]
02
Jun
Jun
Ihr Makler in Wilmersdorf – Adorable Immobilien kennt den Kiez! Wir haben in unserer Suchdatenbank über 30.000 potenzielle Kunden. Nur einer von vielen Vorteilen den Sie bei einem Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie in Wilmersdorf durch uns haben. Unsere Maklerdienstleistung ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Mit unserer über 30 jährigen Erfahrung im […]