Einleitung Sie stehen kurz vor einer Immobilienbesichtigung in Berlin? Dann betreten Sie nicht nur eine potenzielle neue Wohnung, sondern auch die entscheidende Phase Ihres Kaufprozesses. Denn in einem kompetitiven Markt wie Berlin ist Vorbereitung alles. Was nämlich auf den ersten Blick charmant wirkt, kann oft versteckte Mängel bergen. Und was unscheinbar erscheint, könnte wiederum Ihr perfektes […]
Autor-Archive: Thorsten Frenzel
Der Immobilienmarkt Berlin 2026 entwickelt sich dynamisch und bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Käufer, Verkäufer und Investoren. Steigende Nachfrage, innovative Bauprojekte und nachhaltige Wohnkonzepte prägen die Stadt. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Trends aktuell sind, wie sich die Preise entwickeln und worauf Sie beim Immobilienkauf oder -verkauf achten sollten. Aktuelle Trends auf […]
Die Suche nach der idealen Immobilie ist für viele Menschen ein bedeutender Schritt im Leben – sei es für den Eigenbedarf, als Altersvorsorge oder als Kapitalanlage. Doch wie finde ich die passende Immobilie? Diese Frage beschäftigt zahlreiche Kaufinteressenten. Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab: Ihren individuellen Bedürfnissen, Ihren finanziellen Möglichkeiten und – ganz entscheidend […]
Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte nicht nur den Kaufpreis im Blick haben. Denn neben dem eigentlichen Preis der Immobilie entstehen eine ganze Reihe von zusätzlichen Ausgaben – sogenannte Nebenkosten beim Immobilienkauf, die schnell mehrere Tausend Euro betragen können. Wer sich im Vorfeld einen Überblick verschafft, kann realistisch kalkulieren und unangenehme Überraschungen vermeiden. In diesem […]
Der Traum vom Leben im Ausland – sei es unter südlicher Sonne, in einer pulsierenden Metropole oder in einer ruhigen Alpenregion – beginnt oft mit dem Wunsch nach einem eigenen Zuhause vor Ort. Doch bevor Sie die Koffer packen und sich in das Abenteuer stürzen, sollten Sie wissen: Wer auswandern und eine Immobilie erwerben möchte, […]
Der Immobilienmarkt ist vielseitig, dynamisch und oft schwer durchschaubar – insbesondere für Kaufinteressierte, die sich zum ersten Mal mit dem Thema beschäftigen. Wer eine Immobilie kaufen oder mieten möchte, trifft nicht nur eine Entscheidung über das Objekt selbst, sondern auch über das Wohnumfeld. Die Unterschiede zwischen den verschiedenen Wohngebieten – wie z. B. Mittel-, Ober- oder […]
Die Investition in eine Immobilie zur Vermietung kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, Vermögen aufzubauen und gleichzeitig für regelmäßige Einnahmen zu sorgen. Doch wie merke ich, ob sich die Immobilie zum Vermieten lohnt? Diese Frage stellen sich viele private Anleger, aber auch erfahrene Investoren. Die Antwort darauf ist vielschichtig – sie hängt von Marktbedingungen, Standort, Kaufpreis […]
In einer Welt voller wirtschaftlicher Unsicherheiten und volatiler Märkte gilt die Immobilie für viele immer noch als sichere Kapitalanlage. Doch gerade mit Blick auf steigende Zinsen, politische Regulierungen und sich wandelnde Mieterwartungen stellen sich immer mehr Investoren und Eigentümer die berechtigte Frage: Lohnt sich eine Immobilie als Kapitalanlage überhaupt noch – insbesondere in Deutschland? Um […]
In den letzten zwei Jahren hat sich der Berliner Immobilienmarkt trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten, Zinsschwankungen und globaler Krisen erstaunlich robust gezeigt. Während vielerorts eine deutliche Abkühlung spürbar war, konnten in Berlin stabile – teils sogar überdurchschnittliche – Markterfolge verzeichnet werden. Doch worauf lässt sich dieser Trend zurückführen? Und welche Entwicklungen sind besonders relevant für Eigentümer, Investoren […]
In Zeiten, in denen Immobilienpreise steigen und die Zinsen wieder schwanken, fragen sich viele Menschen, wie sie ihre Bau- oder Kaufpläne am besten finanzieren können. Eine Möglichkeit, die nach wie vor stark verbreitet ist und dabei häufig unterschätzt wird, ist der Bausparvertrag. Doch worum handelt es sich bei diesem klassischen Finanzierungsinstrument genau? Und für wen […]