Immobilien-Mediation

Bei Immobilienthemen können sich schnell Konflikte zwischen Familienmitgliedern, Ehepartnern oder Geschäftspartnern entwickeln. Vor allem in Scheidungs- oder Erbstreitigkeiten können Immobilien zum Auslöser von Streitigkeiten werden. Die Methode der Mediation kann dazu beitragen, Konflikte zu lösen und eine einvernehmliche Lösung zu finden.

Wie funktioniert Mediation?

Das außergerichtliche Mediationsverfahren basiert auf der Unterstützung eines unabhängigen Dritten, dem Mediator, bei dem eine eigenständige Lösung gefunden werden kann. Mediation ist im Vergleich zu Gerichtsverfahren schneller und kostengünstiger. Der Mediator ist ein Vermittler, der die Kommunikation zwischen den Parteien fördert und hilft, Kompromisse zu finden.

Sie sollten sich vor der Annahme des Erbes vergewissern, ob es nicht sinnvoller wäre, das Erbe auszuschlagen.

Ein Erbe kann sich als eine Belastung für die Hinterbliebenen erweisen oder sie sogar in große finanzielle Schwierigkeiten bringen. Daher sollten Sie zuerst den Nachlass prüfen und erst danach den Erbschein beantragen, denn mit dessen Beantragung gilt das Erbe automatisch als angenommen.

Achtung! Die Frist für die Erbausschlagung beträgt sechs Wochen ab Kenntnis der Erbschaft. Die Erklärung muss schriftlich und von einem Notar beglaubigt beim Nachlassgericht eingereicht werden. Die Kosten für eine Ausschlagung des Erbes variieren je nach Erbschaftswert.

• Der Erblasser war verschuldet.

Lassen Sie sich unverzüglich einen Grundbuchauszug aushändigen. Auf Grundschuld prüfen. Informieren Sie sich auch bei den Banken des Erblassers, ob und in welcher Höhe Schulden bestehen. Für beide Auskünfte benötigen Sie keinen Erbschein. Banken verlangen in der Regel ein notarielles Testament, eine Vorsorgevollmacht oder eine Kontovollmacht.

• Die Immobilie ist in einem schlechten Zustand. 

Es ist ratsam, das Objekt mit einem Fachmann zu besichtigen. Überlegen Sie, ob es sich lohnt, die finanziellen und zeitlichen Aufwendungen auf sich zu nehmen, um das Erbe anzunehmen. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite.

• Bei Ihnen wurde ein Privatinsolvenzantrag gestellt.

Es empfiehlt sich, das Erbe auszuschlagen, damit die nächsten Angehörigen vom Erbe profitieren können und die Immobilie nicht an Ihre Gläubiger geht.