TannenStein

Zwischen Rummelsburg und Karlshorst liegt ein Grundstück auf dem wir Eigentumswohnungen bauen werden.

Wer sich für eine dieser Eigentumswohnungen interessiert ist herzlich eingeladen, Mitglied in unserer Baugemeinschaft zu werden.

Als Baugemeinschaftsmitglied bezahlen Sie nur den Selbstkostenpreis und keine Aufschläge wie sie beim Kauf einer Wohnung von einem Bauträger notwendig sind. Baugemeinschaften gelten als attraktive Modelle für eine zukunftsweisende Wohnungspolitik und spielen eine herausragende Rolle für eine nachhaltige Stadtentwicklung.

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Die Lage

Das zu bebauende Grundstück befindet sich Wallensteinstraße Ecke Tannhäuserstraße, in 10318 Berlin

Umgebung

Die Umgebung des Grundstücks ist ruhig und familienfreundlich. Es gibt wenig Autoverkehr, dafür aber Grünflächen und Kinderspielplätze. Der nahegelegene Betriebsbahnhof Rummelsburg bietet eine exzellente S-Bahnanbindung in die Innenstadt. Grund-, Ober- und Hochschulen sind fußläufig zu erreichen. Eine Kita ist bereits in direkter Nachbarschaft. Wir selbst werden über eine große geschützte Grünanlage im Hof verfügen. Keine Frage: hier wird man gut und schön wohnen können.

Die Grundrisse

Maisonetten-Gartenwohnung

Neu geplant wurde eine Maisonette-Wohnung mit Garten. Die Eingangstür befindet sich im Erdgeschoss. In der Wohnung verläuft eine Treppe bis zum 1. OG hier finden sich 2-3 weitere Zimmer und das Famillienbadezimmer.

Es sind im Moment noch 4 von 12 Wohnungen verfügbar.

Die Maisonette-Gartenwohnung mit 91,4 m²

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Ausstattung der Wohnungen

Die Einrichtungen der Wohnungen werden gehoben sein. Dazu gehören hochwertige Fliesen und Sanitärelemente.

Nicht jeden individuellen Ausstattungswunsch werden wir berücksichtigen können, doch bestimmte Varianten werden den Baugemeinschaftsmitglieder zur Auswahl stehen.

Für die Zimmer ist derzeit Massivholzparket sowie eine Fußbodenheizung geplant. Der Anschluss an das Fernwärmenetz wird derzeit geprüft. KfW-40-Standard ist für uns jedoch selbstverständlich.

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Alle Wohnungen auf einen Blick

2-Zimmer, 42 m², 1 Badezimmer, Balkon 210.000-220.946 Euro  

4-Zimmer, 84 m², Badezimmer + Abstellkammer oder Badezimmer + WC, Balkon 414.675-435.409 Euro  

5 bis 7-Zimmer, 120 m², 2 Bäder, WC/Kammer, Balkon 604.675-634.900 Euro

4 bis 5-Zimmer, 91,40 m², Gartenanteil, Maissonette  455.858 Euro

Ausstattung:  KfW-40-Standard, Massivholzparket, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Mehrfachverglasung, zentrale Küchenabluft, ebenerdige Duschen, altersgerecht

Derzeit sind nur noch 4 Maisonette-Wohnungen mit Garten verfügbar

Baugruppe TannenStein

Projektbeteiligte

Alle am Projekt beteiligten Unternehmen haben erhebliche Vorleistungen gebracht, sind selbst im Projekt finanziell investiert. Sie haben ein elementares Interesse an der Realisierung.

Bei der Finanzierung wird uns die UmweltBank AG zur Seite stehen.

Vertrieb und Mitgliederwerbung erfolgen durch die:
Adorable Immobilen Berlin GmbH
https://www.adorable-immobilien.de

Alle Projektbeteiligten arbeiten seit Jahren im Bereich Baugemeinschaften zusammen und haben gemeinsam Projekte abgeschlossen. Referenzen finden Sie auf den Homepages der Beteiligten.

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