Der Berliner Wohnungsmarkt ist seit Jahren enorm unter Druck. Der Bedarf an Wohnungen ist größer als der tatsächliche Bestand. Dies betrifft nicht nur die Vermietung, sondern ebenso Kaufimmobilien. Im Bereich von Wohnungen und Häusern befinden sich Verkäufer in einem „Verkäufermarkt“. Wenige Angebote und viel Nachfrage. Also eine gute Ausgangslage für den Verkauf der eigenen Wohnung. Wenn Sie also Ihre Wohnung in Berlin Zehlendorf verkaufen möchten ergeben sich noch weitere Vorteile.
Die Lage im Süd-Westen Berlins und dennoch die Nähe und gute Verbindung in die Innenstadt, aber auch ins grüne Umland sind hervorragend. Generell ist eine Süd-westliche Lage in den meisten europäischen Städten sehr gefragt. Es herrschen oft Ostwinde und Industrie befindet sich in der Regel nördlich oder östlich der Stadt. So ist es auch in Zehlendorf. Saubere Luft, große Seen und mit dem Grunewald viel Grün. Fast könnte man vergessen in der Bundeshauptstadt Berlin zu sein.
Wohnung verkaufen in Berlin Zehlendorf
Die lokalen und strategischen Vorteile beim Verkauf Ihrer Wohnung in Berlin Zehlendorf sind gut und Sie haben den Entschluss gefasst sich von Ihrer Immobilie zu trennen? Jetzt sollten Sie nichts überstürzen, sondern mit Bedacht und Verstand handeln. Eine Reihe von Schritten wird nun für Sie anfallen.
- Den Wert der Immobilie ermitteln
- Alle nötigen Unterlagen besorgen die ein Käufer für die Finanzierung braucht
- Alle Pflicht-Unterlagen erstellen die es für Immobilien-Anzeigen geben muss
- Fotos, Videos und Umgebungsportraits erstellen
- aussagekräftiges und ansprechendes Exposé schreiben und erstellen
- Ihre Immobilie auf den wichtigen und relevanten Portalen hochladen
- Die Anfragen und speziellen Fragen der Interessenten beantworten
- Besichtigungstermine mit den Interessenten besprechen und koordinieren
- Die Bonität und Finanzierbarkeit der potenziellen Käufer prüfen
- Den Kaufvertrag prüfen und an die Gegebenheiten anpassen
- Den Notartermin koordinieren
- Nach dem Verkauf die Übergabe mit Protokollen zu Zählerständen und Schlüsseln erstellen
- Über- und Unterzahlung bei Miete und / oder den Verbrauchsständen, Hausgeld uvm. ausgleichen
Sie wollen Ihre Wohnung verkaufen in Berlin Zehlendorf oder Umgebung? Wir unterstützen Sie gerne und kümmern uns um alle relevanten Schritte die zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie führen. Von der fundierten Wertermittlung und der Zusammenstellung der relevanten Vermarktungs- und Finanzierungsunterlagen. Wir gehen für Sie zu den Bauämtern und besorgen die Baubeschreibung, erstellen bemaßte Grundrisse und die Wohnflächenberechnung, kümmern uns um den Energieausweis und alle weiteren Unterlagen die für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie nötig sind.
Gründe für einen Verkauf gibt es viele und wir sind ein zuverlässiger Partner für alle Beteiligten, über die Erbengemeinschaft, eine Scheidung oder einfach nur dem Verkauf wegen eines Umzugs. Diskret und seriös führen wir auch zerstrittene Erben zusammen und entwickeln ein gemeinsames Ziel.
Was wir als Immobilienmakler in Berlin-Zehlendorf noch für Sie leisten:
Wir erstellen natürlich professionelle Fotos und bereiten das Exposé auf, mit den wichtigsten Punkten um Ihre Immobilie im richtigen Licht erscheinen zu lassen. Apropos erscheinen: Wir kümmern uns um die Insertion auf allen wichtigen Portalen und buchen regelmäßig Premium-Platzierungen in Hochglanzbroschüren und Auflagenstarken Immobilienprintmedien. Wir koordinieren die Anfragen aller Interessenten, bieten die Immobilie unseren über 25.000 registrierten Suchkunden an, möglich das Ihr Käufer schon in unserer Datenbank auf der Suche nach Ihrer Immobilie ist. Auch eine diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie stellt für uns kein Problem dar.
Wir kümmern uns um die Besichtigungen und führen nur Einzeltermine durch, bei uns gibt es kein Immobilientourismus, jeder potenzielle Käufer soll die Möglichkeit haben ganz in Ruhe Fragen zu stellen und sich einen Eindruck über die zur Verfügung stehende Immobilie zu machen. Ist ein Käufer gefunden, prüfen wir zusammen mit unseren Finanzierungsexperten die Bonität des potenziellen Käufers und führen die Verhandlungen. Wir koordinieren den Notartermin und sorgen für einen reibungslosen Ablauf bei der Kaufvertragserstellung, damit es nicht zu bösen Überraschungen im Notartermin kommt. Auch bei der Übergabe der Immobilie und Fragen nach dem Verkauf, wir sind weiterhin für Sie da. Wir protokollieren Zählerstände und übergeben die Immobilie an den neuen Eigentümer.
Sie brauchen sich beim Verkauf Ihrer Wohnung in Berlin Zehlendorf um nichts kümmern. Wir sind für Sie da.
