Zingst zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienregionen an der deutschen Ostseeküste. Die malerische Halbinsel Fischland-Darß-Zingst begeistert mit feinsandigen Stränden, einer erstklassigen Infrastruktur und hohem Wertsteigerungspotenzial für Immobilien. Ein Mehrfamilienhaus in Zingst bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die von einer gefragten Lage profitieren möchten.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – ein Mehrfamilienhaus in dieser Region ist eine Investition mit Zukunft. Die Kombination aus touristischer Attraktivität, nachhaltiger Wertentwicklung und stabiler Nachfrage macht Zingst zu einem Top-Standort für Immobilienkäufer. Besonders die Nähe zur Ostsee, die hohe Lebensqualität und die exzellente Infrastruktur tragen dazu bei, dass sich die Region stetig wachsender Beliebtheit erfreut.
Die Nachfrage nach Miet- und Ferienwohnungen in Zingst ist ungebrochen hoch. Urlauber und Langzeitmieter suchen gleichermaßen nach Wohnraum in dieser idyllischen Küstenregion, was stabile Mieteinnahmen und eine attraktive Rendite für Investoren ermöglicht. Hinzu kommt die exzellente Anbindung an größere Städte wie Rostock und Stralsund sowie die Möglichkeit, das Mehrfamilienhaus sowohl als Ferienobjekt als auch zur Dauervermietung zu nutzen.
Ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Zingst ist also nicht nur eine Immobilie – es ist eine wertbeständige Investition in eine der schönsten Küstenregionen Deutschlands. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um sich diese seltene Gelegenheit zu sichern!
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Zingst bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in bester Lage – nur 200 Meter vom Strand entfernt! Auf einem 701 m² großen Grundstück erstrecken sich 186 m² Wohnfläche mit drei Wohneinheiten, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal sind.
Wohnaufteilung:
✅ Erdgeschoss: Zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Küche, Bad, Flur und Südterrasse. Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 12.180 €.
✅ Ober- & Dachgeschoss: Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Westbalkon und freiem Blick – perfekt für Eigennutzung oder zusätzliche Mieteinnahmen.
Ausstattung & Highlights:
✔ Solide Bauweise & gepflegter Zustand
✔ Gasheizung (Gaskombitherme) mit Warmwasserversorgung
✔ Doppelverglaste Fenster – Helle, freundliche Wohnräume
✔ Großer Garten mit markanter Araucaria 🌿
✔ Fahrradschuppen & sechs Pkw-Stellplätze 🚲🚗
✔ Drei separate Schuppen (ca. 25 m² Gesamtfläche) als zusätzlicher Stauraum
Top-Lage für Investoren & Eigennutzer
Die zentral-ruhige Lage nahe der Fußgängerzone und die unmittelbare Nähe zur Ostsee machen dieses Objekt besonders attraktiv. Zingst gehört zu den gefragtesten Ferienorten an der Küste und bietet eine exzellente Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hohe Nachfrage nach Miet- und Ferienwohnungen. Die Kombination aus touristischer Beliebtheit und naturnahem Wohnen macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Provisionsnachweis:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage steigen kann.
🔹 Jetzt investieren! Dieses Mehrfamilienhaus bietet hohes Wertsteigerungspotenzial und attraktive Mieteinnahmen – eine sichere Kapitalanlage oder ein exklusiver Rückzugsort an der Ostsee!
Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung via E-Mail an info@adorable-immobilien.de und per Telefon unter der 030-34781980. Gern können Sie auch direkt unsere Website besuchen: www.adorable-immobilien.de.
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