Als Eigentümer stellt sich vor einem Verkauf meistens die Frage der Wertermittlung. Was ist mein Haus und mein Grundstück eigentlich genau wert? Um sich diese Frage beantworten zu lassen, können Sie auf unserer Homepage schon den ersten Schritt machen. Hier können Sie anhand von einigen Parametern einen ersten Wert in Erfahrung bringen. Dieser online abgefragte Wert zu Ihrer Immobilie ist nur eine erste Indikation, hilft aber weiter, um Haus und Grundstück vorab zu bewerten. Nach einer Besichtigung Ihres Hauses, können wir den Wert bestimmen und genauer spezifizieren.
Nach welchen Parametern wird Haus und Grundstück bewertet?
Es gibt natürlich eine Vielzahl von Parametern. Die wichtigste ist und bleibt aber immer die Eine, die Lage. Insbesondere die Mikrolage kann hier für abweichende Preise in einem kleinen Umkreis sorgen. Dabei spielen auch für die Lage verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. Wie laut ist die Straße? Liegt die Wohnung in einem Szene-Bezirk? Hat die Immobilie einen guten Ausblick oder eine schöne Ausrichtung. So beeinflusst etwa die Lage und die Ausrichtung den Preis von Haus und Grundstück enorm.
Es gibt aber unabhängig von der Lage noch weitere Indikatoren, welche bei einer fundierten Immobilienbewertung berücksichtigt werden. Wie ist das Haus geschnitten, wie sieht der Grundriss aus oder um was für einen Haustyp handelt es sich? Doch auch Kriterien wie die Ausstattung, Bauzustand und ob die Immobilie frei oder vermietet ist, sind von immenser Bedeutung wenn es um die Wertermittlung von Haus und Grundstück geht. Einen potenziellen Käufer interessiert es auch, welche Kosten im Laufe der Lebenszeit einer Immobilie auf ihn zukommen. Auch die Energieeffizienz der Immobilie spielt bei der Bewertung also eine Rolle.
Wir ermitteln für Sie zuverlässig und mit der nötigen Erfahrung den Wert von Haus und Grundstück und beraten Sie darüber hinaus gerne kostenfrei über die Vermarktung Ihrer Immobilie. Mit unseren umfangreichen Kenntnissen und Erfahrungen ermöglichen wir Ihnen einen reibungslosen und nachhaltig erfolgreichen Verkauf.
