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ADORABLE Immobilien Berlin GmbH
Thrasoltstraße 3, 10585, Berlin
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Außenfoto

Bad

Balkon

Küche

Wohnzimmer

KAPITALANLAGE: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Lichtenberg

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 10315 Berlin
  • Kaufpreis 320.000,00
  • Kaufpreis pro m² 4.084,34
  • Wohnfläche ca. 83
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1996
  • Heizungsart Fernwärme
  • Vermietet ja
  • Bodenbelag Laminat
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 247438
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Diese vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichtenberg und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Das helle Wohnzimmer mit Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Eine mietereigene Einbauküche im praktischem Küchen/Essbereich bietet optimalen Platz. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kleine Reparaturen führt der Mieter selber aus.

Der Mietvertrag besteht seit 2005. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 528,20€.

Ein Energieausweis liegt zur ersten Besichtigung vor. Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Lage

Durch die Lage in Berlin-Friedrichsfelde ist die Wohnung Zentral und bestens an das ÖPNV-Netz angebunden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe

Zahlreiche idyllische Parks, insbesondere der Tierpark laden zu Spaziergängen an der frischen Luft ein.

Ausstattung

– schöner Balkon
– Wohnung in gepflegtem Zustand
– optimale Verkehrsanbindung
– Bad mit Badewanne und Fenster
– Keller

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Herr Frenzel, Herr Surovin, Frau Thiel und Herr Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-347 81 980.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 09.10.2018
  • Energieausweis gültig bis 09.10.2028
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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