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Thorsten Frenzel
4
Wohnhaus
Balkon und Gartenanlage
Balkonseite
Hauseingang
Vorderansicht
Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad und Schlafzimmer
Gepflegte 2 Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Berlin-Spandau
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 13589 Berlin
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1960
- Stellplatzanzahl 1
- Immobilien-ID 247317
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Die hier angebotene Immobilie wird vermietet verkauft. Es handelt sich um eine gut geschnittene 2 Zimmerwohnung die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Sie liegt im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Geschossen.
Über den Wohnungseingang erreichen Sie den Flur der Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Gleich am Eingang links, gelangen Sie in die praktische Küche. Die Einbauküche nutzt den gegebenen Raum gut aus. Als nächstes folgt das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der Flur bietet auch einen kleine Abstellnische, mit praktischen Hängeboden. Das Schlafzimmer mit einem großen Fenster hat Ost-Ausrichtung und so werden Sie von der Sonne wachgeküsst. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon runden die praktisch geschnittene 2 Zimmerwohnung ab. Der Balkon hat Westausrichtung und bietet so viel Sonne für entspannte Sommerabende.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble mit eigenen Spielplätzen, Grünanalgen, Garagen- und Außenstellplätzen. Die Außenstellplätze sind mit einer Schranke direkt für die Mieter und Eigentümer reserviert, es gibt aber keine feste Parkplatzzuteilung.
Lage
Das Falkenhagener Feld ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Spandau. Die städtische Großsiedlung entstand erst Ende des 20. Jahrhunderts. Früher als Schrebergärten für die Naherholung gedacht wurde es Ende der 50er Anfang der 60er Jahre aufgrund des Berliner Wohnungsmangels zum Wohngebiet umstrukturiert. Die Altstadt Spandau erreichen Sie bequem mit dem Bus, von hier aus haben Sie ausgezeichnete Anbindungen in die City von Berlin. Aber auch das Umland ist schnell erreicht. Der Spandauer Forst ist nur wenige Fuß-Minuten entfernt und lädt mit seinem Wildgehegen und Spielplätzen zum spazieren und erholen ein. Die Zitadelle Spandau mit Ihrem Kultur- und Konzertveranstaltungen lockt zum Besuch im historischen Gewand. Die Havel versprüht maritime Atmosphäre und ist per Bus oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Ausstattung
Einbauküche
Bad mit Fenster und Badewanne
Großer Westbalkon
gepflegte Wohnanlage mit Spielplätzen und Stellplätzen
Ruhige Wohnlage
praktischer Wohnungsgrundriss
Kellerabteil
Fernwärme
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Herr Frenzel, Frau Thiel, Herr Surovin und Herr Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-347 81 980.
Grundrisse
Rechtliches
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Bitte beachten Sie, dass Adorable Immobilien Berlin GmbH auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach den Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.