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ADORABLE Immobilien Berlin GmbH
Thrasoltstraße 3, 10585, Berlin
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Blick in den Garten

Blick von der Loggia

Wohnhaus Ansicht

Hausflur

Ansicht Vorderhaus

Bezugsfrei: 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Wannenbad in Berlin-Friedrichsfelde

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 10315 Berlin
  • Kaufpreis 240.000,00
  • Hausgeld 225,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1994
  • Etagenzahl 7
  • Etage 3
  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Sofort
  • Immobilien-ID 247464
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Die hier angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die 1994 entstanden ist.
Die rund 58 m² große Wohnung wird ab 01.07.2022 bezugsfrei. Ein Fahrstuhl bringt Sie in den 3. Stock. Über die Eingangstür erreichen Sie den großzügigen Flur. Von hier geht es in die Küche mit Einbauküche und im weiteren Verlauf zum Schlafzimmer, ins Badezimmer mit Badewanne und das helle Wohnzimmer mit seiner nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia, die zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster sind isolierverglast und verwöhnen die Räume mit viel Tageslicht. Zum Objekt gehört ein Keller.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble mit eigenen Spielplätzen, Grünanlagen und Garagenstellplätzen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch bei Bedarf separat angemietet werden.

Lage

Die Wohnung liegt fußläufig zum S-Bahnhof Friedrichsfelde-Ost. In wenigen Minuten sind Sie so an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und Ihren Ausflügen in das Herz der Hauptstadt oder die Flucht ins grüne starten hier ganz entspannt mit einem kurzen Spaziergang zum Bahnhof. Die Bundesstr. 1 führt direkt zum Alexanderplatz oder ins nahegelegen Brandenburg. Der Tierpark und das Schloss Friedrichsfelde laden Sie zum entspannen und spazieren ein. Weiter südlich liegt die Spree mit ihren schönen Ufern. Die Wohnung vereint so die Vorteile der Großstadt und der Möglichkeit der Ruhe und Entspannung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

* Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
* Fahrstuhl vorhanden
* Badezimmer mit Badewanne
* Einbauküche
* Helle Wohnung
* Große Fenster im Wohnzimmer
* Isolierverglasung
* Gute Anbindung an den ÖPNV
* BEZUGSFREI

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen diese zu verkaufen? Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Herr Frenzel, Herr Surovin, Frau Thiel und Herr Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-347 81 980.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 21.03.2018
  • Energieausweis gültig bis 21.03.2028
  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Befeuerung / Energieträger Keine Angabe

Grundrisse

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