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ADORABLE Immobilien Berlin GmbH
Thrasoltstraße 3, 10585, Berlin
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Hofseite und Hauseingang

Straßenansicht

Garageneinfahrt

Grundriss

2-Zimmer Eigentumswohnung in Potsdam, Am Stern inkl. TG-Stellplatz, BEZUGSFREI ab 01.09.2022

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 14480 Potsdam
  • Kaufpreis 250.000,00
  • Wohnfläche ca. 55
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1997
  • Etagenzahl 5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 247485
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses im Potsdamer Stadtteil Am Stern. Das Haus besteht aus EG, 1. bis 3. OG, Dachgeschoss und Untergeschoss mit den Kellerabteilen und der Tiefgarage. Es erwartet Sie einen Grundriss mit optimaler und moderner Zimmeraufteilung. Auf ca. 55 m² Wohnfläche finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und einen Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne hat einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird ab 01.09.2022 bezugsfrei. Innenbilder sind vom derzeitigen Mieter nicht gewünscht.

Ein KFZ-Tiefgaragenplatz gehört zur Immobilie, ist im Kaufpreis inklusive und derzeit für eine monatliche Miete von 35,00 EUR vermietet.

Sie möchten besichtigen? Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung via E-Mail an info@adorable-immobilien.de und per Telefon unter der 030-34781980. Für mehr Immobilienangebote besuchen Sie direkt unsere Website: www.adorable-immobilien.de.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Potsdamer Osten im Neubauviertel "Am Stern". Durch diverse Neubauten hat diese Region einen rasanten Aufschwung erlebt. Mit den benachbarten Stadtteilen Drewitz und Kirchsteigfeld hat der Ort nach der deutschen Wiedervereinigung unter Beteiligung internationaler Architektenteams ein neues Gesicht und infolgedessen eine besondere städtebauliche Bedeutung bekommen.

Am Rande des Sternviertels haben sich wichtige Behörden des Landes und weitere Institutionen angesiedelt. Mit dem umfangreichen Ausbau der Infrastruktur vor Ort sind zahlreiche Handelsgeschäfte im Einkaufszentrum "Stern-Center" entstanden. Schulen, KITAs sowie Einrichtungen zur medizinischen Betreuung und des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: im Nordwesten liegt der Bahnhof Babelsberg, der durch die Linien RE 7 und 33 bedient wird. Zwei Tramlinien und mehrere Buslinien verbinden den Ort mit dem Potsdamer Hauptbahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin, es besteht ebenso eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 115.

Ausstattung

• Bezugsfrei ab 1.09.2022
• Balkon mit Südostausrichtung
• Moderne Ausstattung
• Tiefgaragenplatz vorhanden im Preis inkl.
• Gute Anbindung an die ÖVPN und Autobahnnetz
• Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
• Keller
• Hofanlage mit Spielplatz und gepflegten Grünanlagen

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen diese zu verkaufen? Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Thorsten Frenzel, Raisa Thiel und Dieter Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-347 81 980.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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